Reprise en sous-oeuvre par micropieux après sinistre sécheresse dans le Var

Le village de Mons, dans l’arrière-pays varois, est exposé aux effets des épisodes de sécheresse prolongée sur les terrains argileux. Après un sinistre sécheresse reconnu en catastrophe naturelle, une maison individuelle a présenté des fissurations importantes en façade et en structure. Le propriétaire a engagé une déclaration de sinistre auprès de son assurance habitation. RSTS a été mandaté pour réaliser le diagnostic, puis les travaux de confortement structurel.

Pourquoi des fissures apparaissent-elles après une sécheresse ?

Les terrains argileux se rétractent en période sèche puis gonflent au retour des pluies. Ces mouvements différentiels fragilisent progressivement les fondations des maisons construites sur ce type de sol. Sur ce chantier à Mons, les investigations ont confirmé une couche argileuse instable en surface, insuffisante pour porter durablement la structure après plusieurs étés secs consécutifs.

Quelle solution technique pour stabiliser une maison après sinistre sécheresse ?

Face à des fissures évolutives et un désordre structurel confirmé, RSTS a retenu la solution de reprise en sous-oeuvre par micropieux. 8 micropieux ont été forés et injectés à 8 mètres de profondeur, jusqu’à ancrer les fondations dans un terrain stable, en dehors de la couche argileuse sensible. Les travaux se sont déroulés en site habité, avec du matériel adapté aux accès contraints de cette maison de village, sans démolition lourde ni nuisances excessives pour les occupants.

Quel est le coût d’une reprise en sous-oeuvre par micropieux ?

Le coût d’une reprise en sous-oeuvre par micropieux dépend de plusieurs facteurs : le nombre de micropieux nécessaires, la profondeur d’ancrage requise et la nature du terrain. Sur ce chantier varois, l’intervention a porté sur 8 micropieux forés à 8 mètres de profondeur. Un diagnostic géotechnique préalable est indispensable pour définir la solution adaptée et établir un chiffrage précis.

La prise en charge par l’assurance est-elle possible ?

Oui, sous condition que le sinistre sécheresse ait été reconnu en catastrophe naturelle par arrêté interministériel. RSTS intervient en coordination directe avec les experts mandatés par les compagnies d’assurance. Du rapport de diagnostic jusqu’à la levée des réserves, chaque étape du chantier a été documentée et transmise à l’assureur, pour simplifier les démarches du propriétaire et garantir la traçabilité des travaux.