Construction gros oeuvre, une villa avec sous-sol à Ventabren (Bouches-du-Rhône, 13)
Gros œuvre
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Ventabren – Bouches-du-Rhône (13)
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Particuliers
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Villa neuve RDC + R+1 avec sous-sol
Données techniques
- Fondations : semelles filantes béton armé hydrofuge + radier
- Sous-sol : cuvelage étanche, enduit hydrofuge, vernis EIF, delta MS, bac acier de protection, bande d’arase bitume élastomère sur 192 m2
- Élévation : parpaings creux, poteaux et poutres BA, chainages horizontaux et verticaux
- Planchers : béton armé coulé en place aux 3 niveaux + toit terrasse
- Escaliers : 2 escaliers béton armé coulés en place (intérieur et extérieur)
Construire une villa avec sous-sol, c’est un projet de gros oeuvre qui ne ressemble pas à une construction sur terre-plein. Le sous-sol impose des fondations renforcées, un traitement d’étanchéité complet des parois enterrées et une maîtrise technique qui va bien au-delà de la maçonnerie courante. C’est ce chantier que RSTS a conduit à Ventabren pour ce projet de villa neuve R+1 avec sous-sol intégral.
Un sous-sol entièrement traité contre l’humidité et les remontées d’eau
C’est le coeur technique de ce chantier. Les fondations ont été réalisées en semelles filantes béton armé hydrofuge, avec radier sur l’ensemble de la surface du sous-sol. Les murs enterrés ont été montés en agglos de 27 et 20 cm avec chainages horizontaux béton armé.
Le traitement des parois enterrées a été conduit avec une rigueur particulière sur les 192 m2 de murs concernés : cuvelage étanche intérieur, enduit hydrofuge extérieur, application d’un vernis EIF avec monocouche de type Protec Fondation, pose d’un delta MS et d’un bac acier de protection murale. Une bande d’arase étanche en bitume élastomère a été posée en pied de mur pour éviter les remontées capillaires. Ce niveau de traitement garantit la pérennité du sous-sol face aux contraintes hydriques du terrain, et distingue ce type d’ouvrage d’une simple cave non traitée.
Deux escaliers en béton armé ont été coulés en place, l’un extérieur et l’un intérieur, avec leurs longrines et paliers de départ.
Élévation RDC et R+1 : structure maçonnée avec planchers béton armé
L’élévation a été conduite en parpaings creux au rez-de-chaussée et au R+1, avec poteaux et poutres en béton armé, chainages horizontaux et verticaux coulés en place. Les planchers des deux niveaux ont été réalisés en béton armé coulé en place, tout comme le plancher du toit terrasse.
Le toit terrasse a reçu ses débords et retombées en béton armé, ainsi qu’un acrotère périphérique. L’ensemble de la structure est hors d’eau hors d’air au niveau gros oeuvre, prête pour les lots techniques et finitions.
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